Réparations locatives

 

 

Quels sont les réparation locative


Les locataires sont tenus d’effectuer les travaux d’entretien courant de l’habitation ainsi que les réparation locatives. Il s’agit des petites réparations liées à l’utilisation normale des locaux.

La liste des réparation à été fixé par décret. Attention si les réparations sont liées à la vétusté du logement ou présence de malfaçon, vice de construction ou alors en cas de force majeure, alors elles sont à la charge du propriétaire.

- Entretien courant des allées, pelouses, jardins privatifs, massifs, bassins et piscines comprenant la taille et l’élagage des arbres

- Démoussage des terrasses et marquise et escalier extérieur privatif.


- Entretiens des murs et des cloisons intérieures. C'est-à-dire maintien en état de propreté et réfection des raccords de tapisserie et petit travaux de peintures, remplacement d’un carreau de faience,…

- Entretien des parquets des revêtements de sol

- Petits travaux de plomberie (remplacement de joint, collier, flexible de douche….)

- Petits travaux d’électricité (interrupteurs, prises de courant, ampoules,…)

- Ramonage des conduits d’évacuation des fumées (cheminée, poêle, chaudières,….).

- Entretien et petites réparations des placards et étagères. IV- Installations de plomberie.

- Entretien courant des canalisation de gaz (changement des tuyaux souples,…)

- Vidange des fosses septiques


- Dégorgement des conduits d’eaux pluviales, regard et gouttières

- Entretien courant des portes et des fenêtres (graissage des gonds, ….)

- Réparation des mastic des vitre et réparation des vitres cassé par le locataire

- Entretien des volets.