Droit et devoir du locataire

 

 

Avec la pénurie de logement, il n'est pas toujours facile de se loger. Et pour ceux qui trouve une location, il n'est pas toujours évidant de faire reconnaitre ses droits.

Une des chose à faire est d'essayer de trouver une location dont le propriétaire respecte les droits du locataire. Pour les personnes dont le logement est insalublre il est possible de le faire remettre au norme : découvrez comment faire  ? Enfin un litige avec un propriétaire peut survenir à tout moment et il est parfois assez simple de les résoudre ?

C’est à l’issue de ce constat et pour répondre aux nombreuses question concernant la location que droitdulocataire.eu est né. Voici un aperçu de ce que vous pouvez trouver sur ce site.


Trouver une location

Voici un comparatif pour connaître les avantages et inconvénients des différents moyens de trouver un logement à louer, notamment entre les agences et les petites annonces. La liste des points minimum à vérifier lors de la visite d’un logement est également un élément à étudier pour éviter de se faire piéger.


Enfin notre page sur le droit au logement opposable vous permettra de connaître les démarches à suivre pour faire valoir vos droits.

Le Bail


Le bail est un document officiel définissant les termes du contrat liant le locataire au propriétaire. C’est un document à ne pas négliger c’est pourquoi il est bon de connaître les clauses interdites. De même l’état des lieux est très important pour ne pas avoir d’ennuis au moment de récupérer la caution. A ce titre nos conseils pour l’établissement d’un état des lieux vous seront très utiles

Le loyer

Comment est fixer le montant initial du loyer ? Quelles sont les règles de réévaluation de celui-ci ? Comment sont calculer les charges locatives ? Toutes les réponses à ces questions ainsi qu’un dossier sur la caution sont disponibles dans cette partie du site.

La fin de bail

Vous quittez votre logement suite à la fin du bail ou pour un cas de force majeur. Voici des informations pour bénéficier d’un préavis réduit.

Votre propriétaire désire vendre le logement et vous souhaitez l’acquérir. Le droit de préemption du locataire ne fonctionne pas dans certains cas. C’est pourquoi les règles concernant ce sujet sont expliqué dans cette partie du site.

Droit et devoir du locataire

Ces deux dossiers font le point sur les droits du locataire. Le premier de ces droits est d’ailleurs de disposer d’un logement décent. Nos conseils pour obtenir de votre propriétaire qu’il fasse les travaux vous permettrons de retrouvez un logement décent. Cependant le locataire à aussi des devoirs envers son propriétaire. La première obligation d’un locataire étant de payer le loyer. Enfin une liste des travaux locatifs vous permettra de savoir ce qui est à la charge du locataire.